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要了解防水材料的使用性能，我们还是要回归到材料本身的特性上来。防水材料主要的作用就是抵御外界雨水，地下水渗漏是整个工程防水的一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用，下面介绍下防水材料自身的特性：

1、耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。

2、温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。

3、防水材料的机械强度、延伸性和抗断裂性可在一定变形的条件下不断裂。

聚氨酯防水涂料因为施工便利、商家多、选材简单易用，部分防水涂料的出产设置配备布置相对方便，所以是早成长的防水材料 ，而且不断沿用不衰。以至于现在很多建筑工程中都大量使用防水涂料达到预想效果，防水涂料主要分为溶剂型防水涂料、水乳型防水涂料、反应型防水涂料等。

防水涂料因为能够构成无接缝封闭层，阻挡外界雨水、潮气，能够彻底隔气隔水，防水涂料在施工技术简单易施，施工设备简单，不受涂料基层的形状限制，都可做成一连集体的防水层，大部分防水涂料还可浸透基层封闭孔隙，对修建物具有补强的效果，有的防水涂料还可作为卷材粘结剂，起着防水、粘结两层效果。要想抵达上述效果，必须由防水涂料自个的质量和防水层的厚度作为保证。 涂料防水还有一个利益就是能够凭证基层不同部位的设防要求和规划应力环境举办不同厚度的施工，完成防水材料的经济遵守。

施工方法及要求

(1)基层必须平整,表面有强度,不得有松散、裂缝、空鼓、起砂、凹坑等缺陷,并清理干净。

(2)涂刷JS防水涂料的底涂配比为m(液料)∶m(粉料)∶m(水)=10∶7∶14。配料搅拌均匀,不得有干粉颗粒。涂刷要均匀,不得有漏涂、多涂现象,杜绝流坠。

(3)JS防水涂料施工前应先对阴阳角等局部做附加层进行加强处理,附加层宽度500mm,每边250mm。

(4)涂刷JS防水涂料一遍,材料配比为m(液料)∶m(粉料)∶m(水)=10∶7∶0.2。涂刷要均匀、致密。JS涂料要求与基层黏结牢固,无空鼓、起皮、开裂等现象。

(5)铺贴无纺布一遍,不得有空鼓、翘边现象,长边搭接不小于70mm～100mm,短边搭接不小于100mm～150mm。

(6)涂刷JS防水涂料第二遍和第三遍,材料配比为m(液料)∶m(粉料)∶m(水)=10∶7∶0.2。涂刷应均匀、致密,每遍涂刷方向应互相垂直,实现防水涂料厚度,成品涂刷厚度为1.2mm～1.5mm。

(7)检查修补:施工完成后,待JS防水涂料结膜后及时对防水层进行检查,采用小刀裁割小块,实际测量防水层厚度。按100m2检查一处,对涂膜厚度达不到要求的增加涂刷遍数,直到达到厚度,达到厚度以后方可验收。

JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物胶乳改性以水泥和石英砂为主要成份的无机胶凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥胶凝材料的高强度、强耐水性的特性基础上，尽可能提高其柔性(即延伸率)。同时聚合物胶乳也带来了负作用，即硬度的下降和长期耐水性及耐老化性能的减弱，其负作用大小与所用胶乳的种类和掺量密切相关(即胶乳的改的能力)，目前市场上用于JS涂料的乳胶主要有两类——聚酯胶乳和聚乙烯酯胶乳。前者的改的能力优于后者，达到相同性能的用量前者亦显著少于后者，其负作用亦明显小于后者。但大多数人错误的认为JS涂料应该是胶乳用量越大越好，在选购不同厂家产品时以相同价格为准比较哪家厂品的胶乳用量大而选之。因此，有些厂家或商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制JS涂料，其产品质量与真正的JS涂料相去甚远，更有甚者，有些施工***在***承包防水工程后，就采用市购的聚乙烯酯胶乳(俗称白乳胶)或聚乙烯醇胶水(俗称107胶水)掺配后施工，其后果不堪叙述，严重地损坏了JS涂料的声誉。