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要了解防水材料的使用性能，我们还是要回归到材料本身的特性上来。防水材料主要的作用就是抵御外界雨水，地下水渗漏是整个工程防水的一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用，下面介绍下防水材料自身的特性：

1、耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。

2、温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。

3、防水材料的机械强度、延伸性和抗断裂性可在一定变形的条件下不断裂。

双组份聚氨酯防水涂料防水工程施工方案的主要内容包括：

　　1．工程概况：说明工程简况。如工程名称，地理位置，建筑面积，结构形式，施工的防水部位等概况。如果是修理渗 漏，要说明渗漏的部位及渗漏的严重情况等。

　　2．施工准备：分材料准备及技术准备。依据建筑防水等级和设防要求，合理选用新型防水材料及辅助材料。进入现场 的材料仍应进行抽样检验，不合格的不得使用。同时做好所需机具设备及劳保用品的准备。技术准备是指上一道工序完成的 条件。如对屋面找平层的状况，在防水施工前要进行检查验收。包括含水率是否达到要求和运输条件是否良好等。

　　3．操作要点：对该工程使用新型防水材料的主要性能及施工技术加以说明。防水关键部位、细部附加层处理、细部构 造做法等，用文字交待清楚，必要时应绘图说明。针对工程特点，结合所用材料，明确操作要点。

　　4．工程质量验收：在施工方案中应写出质量要求和质量验收标准。操作人员按质量要求施工，质量检查部门按标准进 行质量检查与验收。

　　5．安全注意事项；施工时所用的材料及辅助材料大多属于燃、有臭觉物质，应严格存放保管，材料库房和施工现场 严禁烟火，现场严禁吸烟。对用各种涂料涂刷厕浴间时必须注意通风，必要时配备防毒面具或鼓风机排风。对高空作业和地 下作业必须戴安全带、安全帽等防护用品，以防高空坠落和物体订击。

防水涂料在我国的发展历程，20世纪50年代，一方面随着合成高分子材料工业兴起，使防水涂料的研制与应用具备了较好的物质基础；另一方面随着建筑艺术和建筑技术的发展，传统的防水做法已难以胜任。亦对防水层提出了更高的要求。这样，促进了防水涂料的发展。

选择防水产品时，应先了解有关防水方面的知识，如:生产厂家、地址、出厂日期、环保认证、是否达到国标、包装的完整性以及施工要求等。另外能提供样片对比***好，这样比较直观。